2025 청주시 개별공시지가 확인! 내 땅 가치는 얼마나 될까?

2025 청주시 개별공시지가 확인! 내 땅 가치는 얼마나 될까?

개별공시지가, 꼭 확인해야 하는 이유

부동산에 관심 있는 분들이라면 ‘개별공시지가’라는 말을 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 개별공시지가는 국세와 지방세는 물론이고, 개발부담금 등 각종 부담금의 산정 기준이 되는 중요한 지표입니다. 올해도 어김없이 2025년 1월 1일 기준 청주시 개별공시지가가 발표되었고, 3월 21일부터 4월 9일까지 열람 및 의견 제출이 가능합니다.

청주시의 부동산 시장은 최근 다양한 개발 프로젝트와 더불어 변화하고 있습니다. 특히, 1순위부동산과 충북대원룸을 찾는 분들에게 개별공시지가는 부동산 가치를 파악하는 중요한 정보입니다. 내 땅의 가치는 얼마인지, 혹시 너무 낮게 평가되진 않았는지 궁금하시다면 이번 개별공시지가 열람 기간을 절대 놓치지 마세요.

 

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개별공시지가 열람 및 의견 제출 방법

1️⃣ 개별공시지가란?

간단하게 말해 개별공시지가는 정부에서 발표하는 토지 가격입니다. 이는 부동산 거래 시 기준이 될 뿐만 아니라, 양도소득세, 재산세 등 세금 부과 기준으로도 활용됩니다.

💡 주요 적용 범위:
- 국세: 양도소득세, 상속세, 증여세, 종합부동산세
- 지방세 재산세, 취득세, 등록세
- 기타 부담금: 개발부담금, 개발제한구역 훼손부담금 등

이처럼 개별공시지가는 단순한 수치가 아니라, **내 부동산의 가치를 평가하는 중요한 기준**이므로 반드시 확인해야 합니다.

2️⃣어디서 개별공시지가를 확인할 수 있을까?

청주시에서는 개별공시지가 열람이 보다 편리하도록 여러 채널을 제공하고 있습니다:

✅ 청주시 홈페이지 ([바로가기](https://gongsi.cheongju.go.kr))
✅ 부동산공시가격알리미 ([바로가기](https://www.realtyprice.kr))
✅ 소재지 구청 민원지적과(토지관리팀)
✅ 읍·면·동 행정복지센터

온라인으로 쉽게 조회할 수 있으니, 빠르게 본인의 토지가격을 확인해 보시길 바랍니다.

3️⃣ 의견 제출 방법은?

만약 본인의 토지가 실제 가치보다 낮게 평가되었다고 판단된다면, 의견 제출을 통해 조정을 요청할 수 있습니다.

✍ 의견 제출 방법:
1. 온라인 제출: 청주시 누리집(https://gongsi.cheongju.go.kr)에서 개별공시지가 열람 후 의견 등록
2. 방문 제출: 소재지 구청 민원지적과 방문하여 의견서 작성 후 제출

📌 **의견 제출 후 절차**:
1. 토지 특성 및 인근 토지 가격 균형 재확인
2. 감정평가사 검증
3. 청주시 부동산가격공시위원회 심의
4. 의견 제출인에게 처리 결과 통지
5. 2025년 4월 30일 최종 공시

의견이 접수된 후에는 추가적인 검토를 거쳐 결정되므로, 내 땅이 정확하게 평가되었는지 꼭 확인해 보세요!

 

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개별공시지가, 내 재산을 지키는 첫걸음

부동산 가치는 곧 자산입니다. 하지만 때때로 공시지가가 정확히 반영되지 않는 경우가 생길 수 있습니다. 그렇기 때문에 이번 개별공시지가 열람 및 의견 제출 기간을 활용해 본인의 토지가 적정하게 평가되었는지 반드시 체크해 보세요.

📅 2025년 개별공시지가 열람 및 의견 제출 기간: 3월 21일 ~ 4월 9일

🚀 내 땅의 가치를 보호하는 가장 쉬운 방법은 바로 ‘개별공시지가 확인’입니다. 청주에서 원룸을 찾거나 부동산 투자를 고려하는 분들에게도 이 정보는 매우 유용할 것입니다. 1순위부동산과 충북대원룸을 포함해 부동산 시장에 관심이 많다면, 이번 기회를 적극적으로 활용해 보세요!

📢 여러분의 의견이 공정한 부동산 가치 평가를 만드는 중요한 역할을 합니다. 적극적인 참여를 통해 부동산 시장의 투명성을 높이고, 소중한 재산을 올바르게 평가받으세요!

 

https://blog.naver.com/1stland24/223803223631

청주시 개별공시지가 확인하세요! 의견 접수 3월 21일~4월 9일